Апартамент Йоана се намира в тихата и магнетична Гръцка махала на Варна, на две минути от плажа, Морската градина, аквариума, общинския басейн, пристанището и множество заведения и ресторанти.
Фестивалният комплекс и пешеходната зона на града са на пет минути пешеходно разстояние. В непосредствена близост са римските терми и няколко православни църкви.
В непосредствена близост има няколко супермаркета, пазар за плодове и зеленчуци. В съседната пресечка има и платен паркинг.
Апартаментът е ситуиран на втори жилищен етаж и се състои от три спални, всяка с голямо двойно легло, хол с удобен ъглов диван и телевизор, трапезария с кухня, три тераси (две от тях остъклени), две тоалетни и една баня.
Всички помещения са климатизирани, кухнята е обзаведена с всичко необходимо (хладилник, фурна, котлони, микровълнова, съдомиялна, кана за гореща вода, кафе машина за еспресо, блендер, сокоизтисквачка за цитруси и пр.)